你好婚后買房只寫女方自己的姓名但她無工作能買按揭房么
林* 江蘇 - 揚州 結婚
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  • 按揭買房

    按揭買房,指的是用所購住房為抵押的買房方式。它的特點是按揭買房以所購住房做抵押。它的類別是貸款。

  • 借名買房

    借名買房”指自限購政策施行之后,部分有購房需求的人失去了購房資格,即使能簽買賣合同,也無法在房地產中心進行交易過戶。在此情況下,個別購房者采用了“借名買房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名義購房,而購房款項卻由購房者自己支付。

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地區:山東 淄博解答問題:4233 條

你好,按揭買房指的是用所買住房為典質的買房方式。 解決要求: (1)借債人所需要求: 1.年紀在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可); 2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付借貸本息的本領; 3.借債人的事實上年紀加借貸申請時限不應超出70歲; (2)需要提供的資料: 1、申請人和另一半的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與另一半不隸屬同一戶口的需另附婚姻關系證明); 2、購房協議書正本; 3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份; 4、申請人家庭收入證明手續和有關資產證明等,包括薪水單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等; 5、開發商的收款帳號1份; (3)借債人應提供的手續: 1.夫妻兩方身份證、戶口本/外省人需暫住證和戶口本; 2.結婚證/離婚證或法院裁判書/單身證明2份; 3.收入證明(銀行指定格式); 4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章); 5.資信證明:包括學歷證,其他房屋,銀行流水,大額存單等; 6.如果借債人為公司法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織組織代碼證、公司章程、財務報表。 手續流程 首先,請到銀行了解相關情況。并解決相關帶齊以上的資料申請個人住房借貸 (1)選擇房屋 (2)借貸申請 (3)簽訂購房合同 (4)簽訂樓宇按揭合同 (5)解決典質登記、保險 (6)開立專門還錢賬戶 財產分配: 1、男女婚后以一方或兩方的名義買下并解決了按揭借貸的房地產,產權登記在個人或兩方名下,婚后由兩方償還按揭借貸的情況; 2、如果男女兩方婚后以兩方名義買下的房地產,以一方名義解決了按揭,由一方償還借貸,也應當認定為夫妻共有財產,只要是夫妻存續期間獲到的房屋,如果無特別商定,無論是登記于兩方名下還是一方名下,都隸屬夫妻共有財產; 對于上述情形房屋分配的處置,兩方婚后獲到房屋產權的,這種情況下是夫妻共有財產,不論房屋證上是一方的姓名,還是兩方的姓名,均為夫妻共有財產. 能夠按照《婚姻法》解釋(二)第20條的限定處置: 1、兩方均主張房屋所有權并且認可競價的,應當準許; 2、一方主張房屋所有權的,由評估組織按市場價格對房屋作出評估,獲到房屋所有權的一方應當予以另一方相應的賠償; 3、兩方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分配。

2019-06-30 11:07:01

  • 曹成

    北京-朝陽區解答問題:5094條

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  • 易軼

    北京-朝陽區解答問題:3169條

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律師365贛州律師

如果你們已登記結婚,女方按揭買房應屬于夫妻共同財產,但女方的首付出資要分情況來說,如果是女方婚前存款,則出資款屬于女方婚前財產,應返還女方;如果是婚后工資,則出資款屬于夫妻共同財產。
2019-06-30 01:13:18

律師365惠州律師

購房合同可以寫兩個人名字;婚前登記的房子如果從婚姻法來看,誰出的首付算誰的,如果從物權法說,屬于雙方共同財產;如果只登記一個人名字,婚后產權證可以攜帶結婚證等其它基礎資料到房產局及貸款銀行申請增加配偶為產權人業務。
2019-06-30 01:29:02

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